Działki i grunty na sprzedaż Złotniki

Opis oferty

Ofeta od pośrenika, klient kupujący nie płaci prowizji

Złotniki – wieś 7km pod Krakowem, gmina Igołomia-Wawrzeńczyce, przy drodze krajowej nr 79.

Oferuję Państwu nieruchomość składającą się z działki budowlano - rolno - usługowej. Nadaje się na:
- budowę osiedla domów w zabudowie szeregowej i parkingi,
- zabudowę jednorodzinną
- zabudowę bliźniaczą
- budowę sklepu wielkopowierzchniowego z parkingiem
- budowę stacji paliw, McDonald i tym podobne.
- hali magazynowej

Działka przylega bezpośrednio do drogi krajowej 79 i posiada wspólny zjazd z sąsiednią działką. Zjazd jest obecnie przekwalifikowany na przemysłowy, szeroki. Istnieje możliwość otrzymania pozwolenia na indywidualny zjazd dokładnie z tej działki.

W Najbliższej okolicy a dokładnie w pasach drogowych zlokalizowane są media: prąd, woda i gaz. Obecnie powstają projekty w gminie i GDDKiA dotyczące polepszenia drogi krajowej 79 o pobocza, chodniki, oświetlenie drogi, rowy melioracyjne oraz rozbudowę kanalizacji.

W MPZP działka oznaczona jest MU1 w 60% oraz R1 w 40%

MU1 TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUG.
1.Za zgodne z planem uznaje się lokalizowanie w terenach o symbolu MU1, MU2, MU3, MW, MR1, MR2, U1, U2 stacji paliw płynnych; lokalizacja stacji paliw płynnych, zgodnie z przepisami odrębnymi, wymaga zastosowania rozwiązań wykluczających możliwość zanieczyszczenia wód podziemnych.
2. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym.
3. Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów jest:
1) zabudowa nieuciążliwych usług wolnostojących;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
4. Przeznaczeniem towarzyszącym jest:
1) zieleń urządzona;
2) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;
7) garaże wolnostojące, budynki gospodarcze.


RM1 - TERENY ZABUDOWY ZAGRODOWEJ, W GOSPODARSTWACH ROLNYCH,
HODOWLANYCH, OGRODNICZYCH
2. Przeznaczenie podstawowe: obiekty związane z produkcją i przetwórstwem rolno-spożywczym,
ogrodniczym lub hodowlanym, tworzące zabudowę zagrodową,
3. Przeznaczenie dopuszczalne: jednorodzinne domy mieszkalne.
4. Przeznaczenie towarzyszące:
Id: 3970AD3E-F995-42D1-A30E-99911839AD7C. Podpisany Strona 28
1) drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;
2) miejsca postojowe;
3) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
4) obiekty małej architektury;
5) garaże.
5. W granicach terenów RM1, RM2 obowiązuje zakaz lokalizacji wyłącznie budynków mieszkalnych.
6. Ustala się warunki zabudowy i zagospodarowania terenów o symbolu przeznaczenia RM1 – jak dla terenów
MR1, dla terenów RM2 – jak dla terenów MR2.
7. Nie określa się wysokości i formy architektonicznej dla obiektów związanych z produkcją rolną
i ogrodniczą, przetwórstwem rolno-spożywczym lub hodowlanym; forma obiektów (bryła, rozpiętość, spadek
i forma dachu) może być kształtowana w zależności od sposobu użytkowania oraz wymogów konstrukcyjnych
i funkcjonalnych obiektów.
8. Nakazuje się sposób zagospodarowania terenu zapewniający możliwość gromadzenia odpadów przed ich
wywozem, z zabezpieczeniem przed zanieczyszczeniem wód i gruntu.
9. Ścieki technologiczne powstające w lokalizowanych obiektach przed ich zrzutem do odbiorników muszą
spełniać warunki określone przepisami odrębnymi.